随着人们生活水平的日益提高，居民消费能力持续增强，生鲜食品逐渐受到大众青睐，冷链物流作为生鲜产品的主要流通方式也相应受到重视，冷链物流的需求能保持稳中发展，整体冷链物流行业发展利好，以及人们对农产品的时效性、新鲜度等方面越来越重视，这都将提高农产品的冷链流通率，农产品生鲜冷链物流行业市场前景广阔。同时，国家也出台了相关政策鼓励地方在特色农产品优势区布局产地批发市场、物流配送中心，支持新型经营主体、农产品批发市场等建设产地仓储保鲜设施。并会同财务部启动农产品仓储保鲜冷链物流设施建设工程，聚焦鲜活农产品主产区、特色农产品优势区和脱贫地区及100个果蔬产业重点县。
目前XX县XX镇生鲜冷链物流市场缺口较大，本项目建成后，可成为XX镇莴笋、野生菌类、中药材产地等发往成都的基地，亦可成为生鲜物流产业链的中转站，填补XX镇生鲜仓储冷链物流的空白，市场需求大，未来发展前景利好。
项目规划占地面积约2*0m2，项目总建筑面积约1*0m2，用地性质为工业用地，项目计划分两期建设，项目分为四个功能区：仓储区（主要为气调保鲜库）、理货区、物流周转区、办公及附属设施。项目拟建总建筑面积1*0m2（其中：办公区50.00m2、气调保鲜库1*0m2、冷藏库5*0m2、冷冻库5*0m2、理货车间150.00m2、机房50.00m2），以及硬化停车及卸货区5*0m2，绿化面积200.00m2。
我们对本项目的建设提出以下建议：
1、XX县XX寺气调库建设项目建设工期较紧，建设单位必须配备各方面人员，组织强有力、紧凑的具体实施班子，协调、落实好各项工作，制定相应的工程进度表，切实落实好所需的投入资金，按需分期分批及时到位，确保保质、保量、按时完成工程项目建设。
2、为使项目能得以顺利地实施，发改、国土、规划、市政等相关部门在法律、政策允许的条件下，希望相关部门尽快批复办理文件并给予积极配合，使项目能及早实现，保证该项目顺利完成并投入使用。
3、本项目社会效益显著，为加快项目建设，项目建设单位应尽早落实项目的资金来源，抓紧落实建设项目前期工作。
4、加强工程实施的监督和管理，项目施工要严格按照相关规范标准进行，相关部门对项目的工期、质量和投资进行监理，切实保证工程质量，建议指派专人对项目施工进行严格管理。
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